Le Service Immobilier Rural et Social (SIRES 45) est le service départemental de gestion locative du réseau Habitat et Développement entré en activité le 1er juillet 2008, avec deux objectifs :

• Accompagner les  politiques sociales :

          -    sécuriser les propriétaires en prévenant les impayés de loyer grâce aux différentes aides mobilisables pour le compte des locataires (APL, 1%, Garantie des Risques Locatifs…) et en assurant un suivi locatif de proximité (information sur les droits et devoirs locatifs, entretien du logement, relations avec le voisinage…)
        -    répondre aux demandes des locataires grâce à la maîtrise des aides à la location et aux partenariats mis en place avec les acteurs sociaux du Loiret (CAF, MSA,…)
        -    contribuer ainsi à favoriser l’accès au logement pour les ménages les plus démunis.

• Accompagner les politiques territoriales :

         -    mobiliser le parc vacant en proposant un service de proximité pour la gestion de logements réhabilités
         -    faciliter l’accès au logement locatif dans les territoires ruraux en favorisant le développement d’un parc diversifié et de qualité pour les ménages modestes, les jeunes et les nouveaux arrivants
         -    valoriser le patrimoine des communes en leur proposant l’aide du SIRES pour la gestion locative.

Le SIRES permet ainsi de développer le parc locatif social privé urbain et rural en offrant un service de gestion « sur mesure » aux propriétaires, qu’il s’agisse de particuliers ou de communes.

Plusieurs partenariats ont déjà été conclus localement avec des acteurs majeurs dans le domaine de l’habitat privé locatif.
Il s’agit notamment de prendre en gestion l’ensemble du parc d’Habitat et Humanisme Loiret, de nouer des liens forts avec l’UNPI 45 pour que ses membres privilégient l’activité du SIRES du Loiret. Par ailleurs, une aide financière de la Fondation Abbé Pierre au SIRES 45 est la contrepartie de la création de 15 logements locatifs privés très sociaux sur les prochains 18 mois.

Compte tenu de l’ensemble des contacts pris, le SIRES du Loiret, dès les premiers mois de son activité, peut compter sur la prise en location de plus d’une centaine de logements dont les principales caractéristiques sont les suivantes :

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